单身买房补助有吗(流水证明收入银行)

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大家都知道,贷款买房要提供个人收入证明和银行流水,而通过你的流水可以判断是否具有还款能力。

银行要求:收入证明中的月收入,一般需要覆盖月供2 倍(当然收入越高越好) 如果你的收入不能覆盖 2 倍的月供,流水不够该怎么办呢?

1、用夫妻俩共同流水贷款。 一般对一个家庭来说,只要夫妻双方的银行流水加起来符合要求,银行就会放贷。

2、增加父母为共同还款人。 申请时增加父母作为共同还款人,也可以更加轻松的获得通过。手续也不麻烦,申请人只需要和父母一同前往银行,出示相关材料(身份证、户口本、贷款人结婚证/单身证明、父母结婚证、父母银行流水) 就行。

注:因为有贷款年限,还款人年龄超过 60 周岁就不能申请贷款了(个别银行可以放宽到 65 周岁)。

3、一次性存入大额资金,或者提供其他收入证明如果刚刚换工作不久,无法向银行提供近半年到一年内的流水。那么选择一次性存入一笔资金(10 万以上,更多更好),也可以证明自己的还款能力。

4、提供其他资产证明。购房者如果已有一套自己名下的房产,且无贷款,在流水不够的情况下,也可以作为收入证明。除房产外可以证明资产的还有股票、基金、理财产品等。但是,也有银行不支持这样的担保证明。

5、提高首付比例。如果首付高,月供就会相应降低。比如现在首房首贷一般是3-4 成,如果我们在自己能力范围内提高首付,月供就降低了。 6、全款买房再办理抵押贷款 选择这种方式可以用三成首付全款买房,只需要加一个营业执照,不看流水,也不看负债,一周就能批贷。

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