宁愿城里一张床，不要农村一套房
户有所居是农村宅基地的主要功能，农民申请宅基地在其上建房居住，一家人有个安身立命之所，才有了安居乐业。可见房子在我们老百姓心目中的分量，这也是为什么无数的家庭倾尽一切买房子的原因。
而农民好就好在可以在农村建设属于自己的房子，没有物业费、没有地皮费，可以一直流传下去。但是即便如此，却还有大量的人宁愿城里一张床，也不要农村一套房，这是与经济利益、社会保障挂钩的。
虽然说农村好，有大房子、自己的耕地，只要勤劳是吃喝不愁。但是这世界不仅是吃喝不愁就行了，还要过得好、活得好，要舒心、要进步，而这些大多数的农村都满足不了我们。
为了促进国家发展和城市的繁华，以国家力量推动产业进城，无数的就业机会在城市、方便的购物生活环境在超市、优质的教育条件在城市、便利的交通在城市、高效的医疗在城市。而农村剩下的都是老弱病残，所以相较于城市，农村的一套别墅其实真的不香。
就算你不考虑自己，还要考虑孩子的未来，当人家城里孩子考上985、211的时候，农村的孩子还在纠结是出门打工还是上个技校；当城里的老人享受优质养老服务的时候，农村的父母还要在土里刨食，这就是大多数农民逃离农村的理由。
闲置宅基地可以换钱推进城镇化建设，数亿农村人落户城市，甚至为了鼓励进城落户，还会保留农村的一切产权，例如土地的承包权，宅基地的使用权，然而很多人不知道的是其实这些都是可以换钱的。
第一、宅基地、耕地对外承租
为了让进城农民没有后顾之忧，同时也是给这些人留条后顾，进城农民的宅基地与房屋、承包地依然可以享有原先的权利。根据《土地承包法》第27条规定，国家保护进城农户的土地承包经营权，是指农民进城落户，其农村集体经济组织成员资格不因户籍变动而丧失，可以根据成员身份继续享有土地承包经营权。
同时最高法也规定，依法保护进城农户的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。所以农民可以通过把闲置宅基地出租、交给村集体打理、流转耕地等形式获得收益。
第二、退出宅基地、耕地
当然还有很多农民不想再过问农村的事，毕竟成了城里人了，工作一忙，没有时间打理村里的资产，万一房子倒塌砸到人咋办，耕地撂荒咋办。这些都大可不必担心，国家推出了进城农民有偿退出宅基地、耕地政策。
是指不再想拥有宅基地使用权和土地承包经营权的进城农民可以把退出使用权，当地将给予一定的经济补偿，这也是一笔意外之财。
一处宅基地多少钱？根据最高法解释，对于承包农户进城落户的，人民法院可通过司法手段支持保护其按自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权，或者将承包地退还给集体经济组织。
既然是有偿退出，就意味着不想要宅基地的使用权就会有钱拿，那么具体多少钱一处？
由于我国各地政策不一样，经济水平不一样，所以补偿标准也不一样。例如，在天津的标准为每亩30万元，一套200平米的宅基地大概在9万左右；成都大概也是这个行情，30万每亩；江苏金湖县专门就宅基地有偿退出做过说明，为每亩19万元；而在重庆垫江则是12万元；在西安则是23万元每亩。当然还有比较低的，如湖北枝江，每亩仅有2~3万的补偿款。
对于进城的农民来说，有偿退出宅基地、耕地获得一笔不菲的意外之财对于进城是一种帮助，能够更好地为进城打下基础。但是不得不说，只要退出去了，就不可能拿得回来，也就意味着与农村基本上断了，万一以后进城失败，农村唯一的退路也没了，因而要三思！