烂尾楼是个沉重的话题,背后牵扯的都是一个个家庭的幸福。
近日一条买房11年300名业主搬入烂尾楼自救的新闻登上了热搜。
帮帮我们吧!西安易合坊小区,因为疫情300多名业主背负房贷工作收入低被迫搬进了烂尾房。
据悉,这300多名来自西安的业主在2011年时购买了易合坊的楼盘,这些业主当中有买来做婚房的,也有赡养老人的。
原本这个楼盘预计在2015年竣工交付,结果却在2014年因为开发商资不抵债而烂尾。11年来,西安易合坊经历了开工、停工、破产重组、复工又停工,目前业主已经无奈入住,他们期待易合坊尽快复工。
这个烂尾楼目前没有水、六十岁老人每天要挑水上13楼、而且也没有电、电梯是用不了的,业主们生活起来非常不方便,但是不少人却说:我终于能睡个好觉了,住在自己的房子里、最起码不失眠了。这句话听起来让人很心酸。
业主鲁红梅决定近期退掉租的房子,一家人一起搬到毛胚房里。她说:烂一点就烂一点,能吃饱,能生活就行。要求不能太高了。疫情这几年基本挣不到钱,承担不起房租。业主党奇说,之前每次易合坊的业主群里一有房子无法完工的信息,他就失眠得整晚睡不着。搬进烂尾楼里,虽然什么都没有,但他总算不再失眠了。他说,老百姓还能图啥,就图一个自己的家。这几年真的是挣不到钱,被逼的没办法,才住进烂尾楼省几个钱。
业主李珂是2012年买的房,当时还在和现在的媳妇谈恋爱,两家一起出了首付买的这套房子。现在女儿都六岁了。
李珂坦言很多人都觉得不该让小孩住在没水没电的烂尾楼里,晚上写作业连灯都没有。李珂说:孩子是我的软肋,我也想给孩子营造一个好环境,我们有什么错,我们自己花钱买的房子。李珂看到孩子在烂尾楼里蹦蹦跳跳,开心地玩施工剩下的沙子,几乎都要心疼得掉眼泪。
有网友呼吁就算有关部门无法找到新的开发商接盘完成最后的收尾工作,但还是先帮助这300多名业主开水通电,以便达到最基本的生活使用要求。
还有网友直言,如今购买预售的商品房却成了一个隐患,因为你不知道房地产商会不会突然爆雷或者跑路。
房地产开发商为了拿下更多的地皮、开发更多新的楼盘,会疯狂地进行预售,从而在手中保持大量的资金周转。
可一旦房地产开发商的业务出现了问题,房地产商顶多就是破产,但是购房者却损失了几十万元的首付款。运气好点的烂尾楼,你还能拿到房产证,运气差点,可以说是一无所有。
有专业人士表示,在先天上,业主就属于弱势群体,得到信息的时间往往是最晚的,反应也是最慢的。很多不幸购买了烂尾楼的业主,有时候特别有种恨铁不成钢的感觉。该出手的时候不出手,坐等开发商或者别的业主去折腾,梦想打顺风车,等到最后房钱两空。
因此,一旦发现自己买的房子要烂尾了,必须立刻展开行动,团结一切值得团结的业主,利用一切合法合规的法律手段,尽可能挽救自己的损失。