签了认购书怎么退定金呢？大部分人买房后犯的最大错误就是，当你还没有做好取证的准备工作时，就直接告诉对方是你自己不想要了，那这是导致绝大多数客户无法成功退款的最主要的原因。因为凡是买房后悔，最先表明是自己原因的开发商是绝对不会给你退房的，因为开发商是不会为你犯的错误承担损失，你的责任就应该你自己承担，而不是别人给你兜底。那购房定金到底如何退呢？
下面我来给大家讲讲正确的退房方法，那就是保留你的真实意图，用正确的方法维权取证，最后再用坚实的证据，要求对方退房退定金，教你三大实操。第一步，保留真实意图。你在退房的时候，千万不要直接跟对方讲是你买后悔了，而是要继续以购房者的心态去跟对方谈判，不要说自己想要退房，否则对方警惕后，你是很难把房子退下来的。第二步，录音拍照，维权取证。开发商在销售的环节是有很多违规证据的，比如说让你做假流水，承诺帮你办理首付贷等等，这些都是证据，那你拿着这些证据就可以要求对方退房退定金，即使没有这些证据，你还可以双方协商，无法达成一致，要求对方退房退款。第三步，投诉谈判。当你拿到足够的证据，而且对方坚决不退房的时候，你可以拿着已经整理好的材料投诉到有关部门，只要你的诉求是正确且合理，都是可以被受理的。最后总结，当你走到了退款这一步，你要注意有很多的坑在等着你跳，你稍微不注意就容易落入开发商的陷阱之中。所以，如果你不想被套路或想快速的实现退房、退定金、退首付的可以私信或者评论我！！！
